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| Código: AP110 |
| Endereço: Rua Getúlio Borges da Fonseca, 28 |
| Complemento: 1002 T02 Box 36 |
| Bairro: Operário |
| Condomínio: Edifício Urban |
| Área Total: 69,08 m² |
| Área Útil: 57,56 m² |
| Em Condomínio: Sim |
| Dormitórios: 2 |
| Banheiro: 1 |
| Vaga: 1 |
| Sala: 1 |
| Valor por m²: R$ 6.428,00 |

Andar alto, vista permanente e excelente posição solar em um condomínio moderno e completo.
Se você procura um apartamento novo, com ambientes bem planejados, ótima incidência de sol e infraestrutura de lazer, esta é uma excelente oportunidade. Um dos empreendimentos que mais se destacam na região do bairro Operário, em Novo Hamburgo.
Localizado em andar alto, este apartamento oferece vista permanente e posição privilegiada de frente para o norte, recebendo sol da manhã e da tarde, proporcionando ambientes mais iluminados, ventilados e confortáveis durante todo o ano.
Com 57,56m² de área privativa (69,08m² de área total), o imóvel possui um projeto inteligente, distribuindo muito bem seus ambientes para oferecer praticidade e conforto no dia a dia.
A área social integra sala de estar e jantar à cozinha, criando um ambiente moderno e funcional. A sacada com churrasqueira é o espaço ideal para reunir familiares e amigos, enquanto a área de serviço complementa a praticidade do imóvel.
✔ Apartamento novo, nunca habitado
✔ Andar alto
✔ Vista permanente
✔ Frente norte (sol da manhã e da tarde)
✔ 2 dormitórios
✔ Sala de estar e jantar integradas
✔ Sacada com churrasqueira
✔ Cozinha funcional
✔ Área de serviço
✔ 1 vaga de garagem COBERTA
✔ Elevador
O Edifício foi planejado para oferecer conforto, lazer e segurança para toda a família.
✔ Portaria remota
✔ Piscina
✔ Salão de festas
✔ Pista para caminhada
✔ Pet Place
✔ Ambientes arborizados
✔ Espaços de convivência planejados
Além da infraestrutura completa, o condomínio proporciona um ambiente tranquilo e agradável, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.
O bairro Operário oferece fácil acesso às principais vias de Novo Hamburgo, além de contar com supermercados, escolas, farmácias, comércio e diversos serviços essenciais, tornando a rotina muito mais prática.
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um apartamento novo, com ótima posição solar, vista definitiva e condomínio com infraestrutura completa.
Agende sua visita e descubra todos os diferenciais que o apartamento pode oferecer para você e sua família.
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