Apartamento 02 Quartos à venda no Vila Rosa - Novo Hamburgo/RS

Conforto, sofisticação e ambientes planejados para viver bem.

Em uma das regiões mais desejadas de Novo Hamburgo, este apartamento no Porto Marabela, bairro Vila Rosa, combina praticidade, acabamento contemporâneo e uma área gourmet diferenciada — um imóvel pensado para quem valoriza conforto e qualidade em cada detalhe.

Com 50,20 m² de área privativa, o apartamento possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala de estar integrada, além de uma varanda gourmet que amplia as possibilidades de receber familiares e amigos, e 1 vaga de garagem.

✨ Ambientes planejados e acabamentos diferenciados

A cozinha foi cuidadosamente projetada para unir funcionalidade e estética, contando com móveis sob medida, bancada em granito, torneira gourmet com aquecimento, cooktop, micro-ondas e sugar. O ambiente recebe ainda teto em gesso com iluminação em LED, criando uma atmosfera moderna e acolhedora.

Na sala de estar, o destaque fica por conta do painel home com iluminação em LED, espelho sob medida, ar-condicionado e acabamento em gesso com iluminação LED, proporcionando um ambiente elegante e confortável para o dia a dia.

A área gourmet é um verdadeiro diferencial do imóvel. O espaço possui fechamento com teto de vidro, churrasqueira gourmet, fogão a lenha, pia e acabamento do teto em madeira. Um ambiente ideal para momentos de convivência, confraternizações e aquele churrasco especial em casa.

O banheiro conta com móveis planejados, box de vidro até o teto e acabamento em gesso com iluminação LED, valorizando a sensação de amplitude e sofisticação.

No quarto principal, o conforto está presente com ar-condicionado, cortina e teto em gesso com iluminação LED.

Localizado no bairro Vila Rosa, o imóvel está inserido em uma região residencial valorizada de Novo Hamburgo, com fácil acesso a serviços, comércio, gastronomia, escolas e demais conveniências do cotidiano.

📐 Informações do imóvel

• 2 dormitórios
• 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• 50,20 m² de área privativa
• 92,15 m² de área total
• Varanda gourmet
• Churrasqueira gourmet
• Fogão a lenha
• Cozinha planejada
• Móveis sob medida
• Ar-condicionado
• Piso porcelanato
• Elevador

💰 Investimento

Valor de venda: R$ 340.000,00
IPTU: R$ 963,40
Condomínio: R$ 500,00

Se você procura apartamento à venda em Vila Rosa, Novo Hamburgo, com ambientes planejados, varanda gourmet, churrasqueira, excelente acabamento e uma proposta diferenciada de moradia, este imóvel merece estar na sua lista.

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